Month: April 2016

Grand Lauching Benevento, Cluster Ke-3 di Villaggio

Mega Cluster Villaggio: Kilauan Berlian Dari Barat Jakarta

CitraRaya Tangerang menyimpan banyak potensi investasi yang paling menjanjkan di Barat Jakarta. Keberadaan Mega Cluster Villaggio yang menempati lahan seluas 25 hektar di CitraRaya diibaratkan sebagai kilauan berlian yang memesona. Tak salah bila dalam Grand Launching cluster ketiga yang diberinama BENEVENto pada 23 April 2016 lau mencatatkan prestasi yang sangat memuaskan dalam pemasarannya.

Diapit oleh berbagai fasilitas skala kota mandiri, seperti waterpark, office park, city market, rumah sakit, sekolah bertaraf internasional dan mall menjadikan Villaggio menempati lahan yang sangat strategis. Bahkan keberadaannya menjadi buruan banyak pihak, terlebih, harga promosi yang ditawarkan cukup menggiurkan, hanya 479 juta termasuk PPN.

GM Marketing PT Ciputra Residence, Yance Onggo mengatakan, CitraRaya Tangerang, yang merupakan The Largest Township Development menjadi pilihan utama pasar properti Tanah Air. Terlebih, lokasi stragetis yang diapit oleh dua gerbang tol utama – Bitung dan Cikupa dan hanya berjarak 20 KM dari Ibu Kota. Kehadirannya tentu menjadi pilihan utama sebagai tempat tinggal yang refresentatif sekaligus membangun bisnis dan investasi yang sangat menjanjikan untuk masa depan.

“Kita tidak hanya membangun rumah dan membangun kehidupan, lebih dari itu kita membangun sebuah kawasan ekonomi baru di Barat Jakarta. Kini dalam 22 tahun pembangunannya, berbagai fasilitas skala kota mandiri sudah tersedia, sehingga apapun yang dibutuhkan masyarakatnya sudah tersedia lengkap di kawasan. Ini menjadi salah satu kunci pengembangan yang kita laksanakan di CitraRaya ini,” kata Yance disela acara Grand Launching cluster Benevento di site Villaggio, CitraRaya Tangerang, Sabtu (23/04/2016).

20160423 Launching Villaggio080

Penjualan Membanggakan

Menilik dari lokasinya yang sangat strategis ini, CitraRaya memiliki masterplan yang jelas-jelas terkonsep dengan sangat baik. Tak hanya menciptakan hunian yang nyaman bagi masyarakatnya, juga menciptakan ruang publik yang hijau dan sejuk. Terlebih dipadu oleh berbagai fasilitas yang sudah ada seperti Rumah Sakit, Sekolah dan Universitas, Hotel, City Market, pusat kuliner dan jajanan, wahana rekrasi dan pendidikan keluarga, dan masih banyak lagi.

Mega Cluster Villaggio menjadi salah satu pilihan utama untuk residensial yang tengah dipasarkan tahun ini. Sejak awal dipasarkan, berbagai catatan prestasi dalam pemasarannya menandakan bahwa, berbagai produk yang ditawarkan mendapatkan posisi strategis bagi pasar properti dalam negeri. Hal ini terbukti dalan pelaksanaan pemasarannya melalui registrasi secara online, pendaftaran Nomor Urut Pembelian (NUP) diserbu pendaftar, bahkan dalam awalan pemasarannya melalui Soft launching jauh melebihi ekpektasi awal. Dimana dari target penjualan 80 miliar rupiah, naik dua kali lipat, result-nya 180 miliar rupiah.

Catatan prestasi ini berulang pada gelaran Grand Launching pada 23 April lalu, “Penjualan unit Benevento sangat bagus, sesuai ekspektasi. Ini menandakan bahwa produk-produk yang kita tawarkan mendapatkan respon yang baik dari pasar properti. Bukan hanya residensialnya, dalam grand launching saat ini juga kita tawarkan ruko BizStreet.” jelas Yance.

Soft Launching Cluster Perdana Villaggio Diserbu Konsumen

Nama besar Ciputra Group, dan kejelian melihat kebutuhan pasar, membuat soft launching kawasan mega cluster Villaggio diserbu lebih dari 500 konsumen. Tercatat, dalam pemasaran perdana Mega Cluster Villaggio, mampu membukukan penjualan hingga lebih dari 160 milyar dalam 1 hari.

GM Marketing CitraRaya Tangerang, Yance Onggo mengatakan dalam soft launching perdana mega cluster Villaggio, sejak awal hanya dipersiapkan satu cluster yaitu Cluster Vernazza dengan jumlah 144 unit dengan target penjualan 80 Milyar. Namun, melihat jumlah pendaftar melalui sistem online yang melebihi hingga tiga kali lipat dari jumlah unit yang tersedia membuat manajemen mempersiapkan cluster kedua yaitu Cluster Bolzano.

“Jumlah yang mendaftar melebihi Ekspektasi awal kami yaitu lebih dari 500 calon pembeli, padahal awalnya kami hanya menyediakan satu cluster yaitu Cluster Vernazza dengan Target 80 Milyar. Makanya dalam pemilihan unit kemaren (19/03/2016) setelah kami melihat Cluster Vernazza SOLD OUT 100%%, kami membuka cluster kedua yaitu Cluster Bolzano, dan hasilnya kami berhasil membukukan penjualan lebih dari 160 Milyar dalam satu hari, artinya 2 kali lipat dari target awal kami,” kata Yance dalam keterangan tertulisnya di Tangerang, Selasa (22/03/2016).

Menurut Yance, Villaggio Merupakan Kawasan Mega Cluster Terbaru dari CitraRaya Tangerang, dimana akan dikembangkan Hunian sebanyak 4 cluster (1.153 Unit) dan kawasan Komersial sebanyak 123 unit Ruko, diatas lahan seluas 25 Ha. Villaggio Hadir Untuk Memenuhi Tingginya Permintaan Akan Hunian Berkualitas dengan harga terjangkau, ukuran ideal, dan dilengkapi Fasilitas Skala Kota yang lengkap.

Cluster Vernazza merupakan cluster pertama yang dipasarkan secara perdana pada soft launching (19/03/2016) dengan harga 459 juta termasuk PPN. “Cluster ini menjadi primadona pada saat pre launching, dimana 100% unit yang tersedia (144 unit) terjual hanya dalam beberapa jam saja. Cluster Bolzano merupakan Cluster kedua yang dipasarkan dengan harga 469 juta termasuk PPN, dan telah terjual sebanyak 50%.

BOX 1
Ada 4 Tipe Rumah yang dipasarkan di Cluster Bolzano, yaitu:
– Picollo 1 : Lb 29, Lt 72 (6×12) : Harga mulai 469 Juta (termasuk PPN)
– Picollo 2 : Lb 29, Lt 90 (6×15) : Harga mulai 540 Juta (termasuk PPN)
– Mezzano : Lb 41, Lt 84 (7×12) : Harga mulai 565 Juta (termasuk PPN)
– Grande : Lb 47, Lt 96 (8×12) : Harga mulai 623 Juta (termasuk PPN)

BOX 2
Keunggulan:
– Kawasan Pengembangan Mega Cluster terbaru.
– Lokasi dekat dengan Rencana Mall Ciputra (Ground Breaking akhir 2016)
– Dikelilingi oleh Fasilitas Skala Kota yang sangat lengkap seperti:
– Giant Extra & Ciffest
– Sekolah berkualitas Tarakanita, Citra Berkat, Islamic Village, Universitas Esa Unggul
– Ciputra Hospital
– Pasar Modern
– Water World & World of Wonder Theme Park
– Bank, Restaurant, dan Commercial area lainnya
– Konsep Rumah Tumbuh, dengan ukuran Rumah yang ideal
– Harga Perdana mulai 459 Juta (termasuk PPN)
– KPR DP 10%, Cicilan mulai 6 juta / Bulan

Sold Out Sebelum Launching

Penerapan pendaftaran secara online dengan sistem NUP (Nomor Urut Pembelian) tidak menyurutkan para calon konsumen untuk mendapatkan unit di Mega Cluster Villaggio. Terbukti selama masa pendaftaran secara online yang dibuka sejak awal Maret 2016 telah kebanjiran pendaftar. Tercatat, saat ini sudah lebih dari 600 pendaftar sudah mengantre untuk mendapatkan kesempatan mendapatkan unit di cluster Vernanza.

GM Marketing PT Ciputra Residence (CTRR) Yance Onggo mengatakan premium Cluster Vernazza dipersiapkan untuk memenuhi tingginya permintaan market atas kebutuhan hunian berkualitas di Barat Jakarta sekaligus mengulang keberhasilan perusahaan dalam pemasaran mega cluster sebelumnya “GardenVille” dengan mencatatkan penjualan fantastis. Saat ini, jumlah pendaftar sudah melebihi ekspektasi dari jumlah unit yang tersedia dengan mencatatkan lebih dari 600 NUP.

“Tingginya jumlah pendaftar NUP ini sebetulnya diluar perkiraan awal kami. Tapi ini kenyataannya, sebelum Launching kawasan Mega Cluster Villaggio sudah mencatatkan sold out untuk dua clusternya,” kata Yance disela “Pemilihan Unit Cluster Vernazza, Villaggio” di CitraRaya Tangerang, Sabtu (19/03/2016).

Menurut Yance, Kawasan mega cluster Villaggio secara bertahap akan dikembangkan dalam empat cluster dengan lebih dari seribu unit yang dibangun. Cluster Vernazza merupakan cluster pertama yang akan ditawarkan secara perdana pada 19 Maret 2016 ini dengan harga mulai 459 juta termasuk PPN.

“Melihat tingginya animo market akan kebutuhan hunian yang berkualitas di Barat Jakarta menjadi alasan kami untuk kembali me-launcing kawasan mega cluster terbaru kami, Villaggio. Meski dengan menggunakan sistem NUP, kami optimis jumlah pendaftar bisa mencapai lebih dari tiga kali lipat dari jumlah unit yang tersedia,” kata Yance dalam Launching dan Pemilihan Unit Villaggio di CitraRaya Tangerang, Sabtu (19/03/2016).

Menurut Yance, Kota Mandiri CitraRaya Tangerang tumbuh menjadi sebuah kawasan yang banyak dilirik market, baik sebagai tempat tinggal, berbisnis maupun berinvestasi.
Apalagi, salah satu kawasan pengembangan terbaru, Mega Cluster Villaggio akan dilengkapi berbagai fasilitas internalnya mulai dari ClubHouse with Kids Pool, Outbond Area, Barbeque Area, Boulevard Utama ROW 20, Sistem Cluster dengan Gerbang Kawasan Mewah dan Megah, Jaringan Kabel Bawah Tanah menjadi perhatian tersendiri dari market.

Selain didukung oleh kelengkapan fasilitas internalnya. Kawasan MegaCluster Villaggio juga dikelilingi oleh berbagai fasilitas skala kota mandiri lainnya. Sebut saja Water Park & Theme Park, Commercial Area yang telah dihuni oleh tenant-tenant terkenal, Rumah Sakit, Sekolah hingga Universitas Ternama. Bahkan kawasan CBD dan taman tematik yang menggambarkan Kyoto Jepang juga tengah dalam tahap pembangunan.

“CitraRaya telah dilengkapi dengan fasilitas eksisting-seperti yang saya sebutkan diatas, sedang dalam pembangunan (EcoPlaza) yang diperkirakan akan rampun pertengahan tahun ini dan rencana pembangan Mall Ciputra CitraRaya,” tutup Yance.